تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض

إعلان midbar
إعلان midbar
إعلان midbar
إعلان midbar

تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض

سواء كان شراء أو بيع أو ترميز العقارات ، فإن سوق العقارات و blockchain متشابكان بعمق. نظرًا لأن شراء العقارات أصبح ممكنًا باستخدام bitcoin ، فقد أصبحت هناك إمكانات أوسع لتكنولوجيا blockchain لتحويل الصناعة. لم يعد التقارب بين العقارات والعملة المشفرة بمثابة عنصر من المضاربات الخاملة ، ولكن القطاع المتنامي الذي بدأ بالفعل يؤتي ثماره.

اقرأ أيضًا: شراء وبيع عقار البيتكوين أكثر تعقيدًا مما قد يبدو

من شرائه باستخدام Bitcoin إلى Tokenizing It: The Evolution of Real Estate

يلاحظ مارفن شتاينبرغ: "القليل من الأصول ، باستثناء الفنون الجميلة ربما تكون غير سائلة أكثر من العقارات" ، موضحا الظروف التي أدت إلى إضفاء الطابع المميز على صناعة العقارات. يواصل مؤسس شركة STO الاستشارية CPI Tech قائلاً: "إذا كان لديك مشروع الواجهة البحرية بقيمة 10 مليون دولار وتريد بيعه ، فيجب عليك العثور على مشترٍ آخر بمبلغ 10 مليون دولار لتجنيبه. ليس هناك الكثير من الناس مع هذا المستوى من الأموال في متناول اليد. ومع ذلك ، خذ هذا التطوير ، وأضف عليه الرمز المميز ، وقم بتقسيمه إلى الكثير من 10 ، والآن تحتاج فقط إلى العثور على مشترين ب $ 100K لتجنيبهم. إذا كنت بحاجة إلى تحرير الأموال في غضون مهلة قصيرة ، فلا يتعين عليك إلغاء التطوير بالكامل ؛ الآن يمكنك تصفية أحد هذه الأسهم ، ويمكنك حتى إعادة شرائه في وقت لاحق. "

يمكن إرجاع التلقيح بين blockchain والعقارات إلى 2013 على الأقل عندما أنشأت Ragnar Lifthrasir الرابطة العقارية الدولية Blockchain (IBREA). كمورد تعليمي محض ، قد لا يكون IBREA قد احتل العديد من العناوين الرئيسية في حد ذاته ، لكنه أشار إلى أن الاهتمام بين هذه القطاعات كان يثير بالفعل. استغرق هذا الفضول المتبادل بعض الوقت قبل أن تتحول إلى مفاتيح وعملات معدنية يتم استبدالها ، ولكن عندما فعلت ذلك كان أحد رواد الحركة في السوق هو Bitpay.

تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض

في يناير 2017 ، أبلغ مدير العمليات في Bitpay ، Sonny Singh ، أنه في عملية شراء عقار واحدة شاركت فيها الشركة ، حقق البائع 1.3 مليون دولار إضافية. كما أوضح سينغ ، بلغت قيمة العقار حوالي 4million ، ولكن بعد الانتهاء ، ارتفع سعر BTC من 750 $ إلى 1,000 $ ، مما يجعل البائع مرتبة 25٪. ثبت أن بقية 2017 كانت عامًا جيدًا للشركة ، حيث عالجت صفقات عقارية بقيمة 20 مليون دولار. بصرف النظر عن Bitpay ، شهد السوق الصاعد لـ 2017 أيضًا مشروعًا مشتركًا للعيش The Collective يقبل ودائع البيتكوين من سبتمبر ، وفي أكتوبر تم الإعلان عن قصر في لندن مقابل 17 مليون جنيه إسترليني حصريًا للشراء في البيتكوين.

بنيت Tokenized العقارية على أساس بيتكوين

في المملكة المتحدة ، بدأت شركة التطوير العقاري Go Homes في بيع عقارات جديدة في البيتكوين بحلول كانون الأول (ديسمبر) من 2017 ، حيث بيعت الأولى لشركة منجم بيتكوين مقابل £ 350,000 في كولشستر. كانت هناك بعض المضاعفات الإضافية لاستكمال عملية الشراء في العملة المشفرة كما أوضح المحامي أدريان تولسون لـ Telegraph: "وافق السجل العقاري من حيث المبدأ على أنه يمكن تسجيل السعر في عملة البيتكوين ، ولكن قد يختار المشتري استخدام الجنيه ، وذلك ببساطة بسبب حساب أي قد تكون ضريبة الأرباح الرأسمالية معقدة للغاية. "

وشاركت هذه المشاعر ناتاليا كارايانيفا ، المدير التنفيذي لشركة blockchain Propy لإدارة العقارات. كما أخبر Karayaneva news.Bitcoin.com في يناير 2019: "إن القضية الرئيسية التي واجهناها هي تبادل مبالغ كبيرة لأن البائعين ، في كثير من الأحيان ، يريدون أن يتقاضوا رواتبهم."

تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض
تطوير Goldwynn المقترح

إن الوجبات الجاهزة هي أن المشتريات العقارية كانت ممكنة تمامًا في البيتكوين لبعض الوقت ، لكن ليس من دون درجة من التعقيد لأن القانون والمؤسسات الأخرى لعبت دور اللحاق بالتكنولوجيا. ومع تزايد عدد عمليات الشراء المنجزة بنجاح ، تم وضع الأسس للجيل القادم من عمليات شراء عقار البيتكوين. هذا الأسبوع فقط ، أعلن مطورو Goldwynn ، وهو تطور جديد رئيسي في جزر البهاما ، أنهم سيقبلون العملة المشفرة بما في ذلك عملة البيتكوين. تتراوح أسعار الشقق الفاخرة على شاطئ البحر من حوالي 500K $ إلى 4M $.

تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض

ظهور العقارات المميزة

نظرًا لأن صناعة التشفير الأوسع قد انتقلت من ICOs إلى IEOs و STOs ، فقد تغيرت أيضًا الطريقة التي تتفاعل بها مشاريع blockchain مع الصناعات القديمة. هذا ينطبق بشكل خاص على العقارات. كما أوضح مارفن شتاينبرغ ، "العقارات كثيفة رأس المال. معدل الحد الأقصى ، كما هو معروف ، هو نسبة صافي الدخل التشغيلي إلى قيمة الأصول العقارية. إذا كان يمكنك خفض الغطاء من خمسة إلى أسفل ، على سبيل المثال ، أربعة ، فهذا جذاب للغاية. بالنظر إلى القدرة على رمزية العقارات لخفض تكاليف رأس المال مع زيادة السيولة ، كان من الطبيعي أن يصبح هذا أول صناعة تحصل فيها الرموز الأمنية على موطئ قدم. "

في المستقبل ، أعتقد أننا سنرى كل شيء بدءًا من النجوم الرياضية وحتى الفرق الرياضية بأكملها تسير على نفس المسار ، ولكن يُنظر إلى الطوب وقذائف الهاون كأصول أكثر أمانًا للرمز: فهي مادية ، ومن السهل تقديرها ، و الآن أصبحوا قابلين للقسمة بسهولة إلى أسهم يمكن تحويلها إلى رمز وتداولها.

عروض تشفير الملكية ليست دائمًا ما تراه

على الرغم من أن العقارات يتم تداولها بنجاح من قبل بيتكوين من قبل عدد من الأفراد والشركات ، فقد فشلت بعض المشاريع في الوفاء بوعودها الأولية. في سبتمبر 2017 ، أعلنت Aston Property Ventures أنها ستقوم بتطوير مجمع سكني 300 في 1,500 في دبي. المشروع ، الذي كان من بنات أفكار الثنائي البريطاني المشكوك فيه ميشيل موني ودوغ باروومن ، وصفه Mone بأنه "أول تطور على الإطلاق يتم تسعيره في عملة البيتكوين".

تم بناء التشفير والعقارات لبعضهما البعض
ميشيل موني ، صورت على Equi.Capital

أشارت التقارير الأولية الصادرة عن الثنائي إلى ارتفاع اهتمام العملاء ، حيث أعلنت Mone أن 50 من خصائص 150 المتاحة لحاملي البيتكوين تم بيعها بالفعل اعتبارًا من فبراير 2018. ومع ذلك ، على الرغم من إظهار جميع المؤشرات المبكرة لقصة النجاح ، إلا أن المشروع ، الذي كان من المقرر الانتهاء منه في صيف 2019 ، لا يزال غير مكتمل وتم الإبلاغ عنه كـ "معلق" بواسطة Blockonomi في أبريل. قادمة من نفس سيدة الأعمال التي ارتكبت فوضى ملكية من ICO لها - ثم اشتعلت في news.Bitcoin.com للإبلاغ عن هذه المسألة ، ربما لا تكون هذه مفاجأة.

على الرغم من خبث عدد من صفقات العقارات المشفرة بشدة ، فإن blockchain والعقارات تستمر في حرث نفس الثلم. منصة الرمز المميز للأمان قد قام Harbour بالفعل بترميز 100M من العقارات ، مع وعد بالكثير في المستقبل. ما بدأ كتجربة - تبادل الطوب وقذائف الهاون من أجل البيتكوين - تطور إلى صناعة مزدهرة ، مع تشفيرها في صميمها.

لماذا تعتقد أن العقارات والتشفير متشابكان للغاية؟ هل تعتقد أن رمزية الملكية سوف تصبح اتجاها متزايدا؟ واسمحوا لنا أن نعرف في قسم التعليقات أدناه.


صور مجاملة من شوترستوك.


هل تعلم أنه يمكنك التحقق من أي معاملة بيتكوين غير مؤكدة من خلال موقعنا بيتكوين بلوك إكسبلورر أداة؟ ببساطة أكمل البحث عن عنوان البيتكوين لمشاهدته على blockchain. بالاضافة الى ذلك ، زيارة موقعنا بيتكوين الرسوم البيانية لمعرفة ما يحدث في هذه الصناعة.

كاي سيدجويك

قام Kai بمعالجة الكلمات من أجل لقمة العيش منذ 2009 واشترى أول عملة بيتكوين له بسعر $ 12. لقد مضى وقت طويل. وقد كتب سابقًا أوراقًا بيضاء لبدء تشغيل blockchain ، وهو مهتم بشكل خاص بتبادل P2P و DNMs.

مصدر الأخبار

إعلان القاع
إعلان القاع
إعلان القاع
إعلان القاع

بدون تعليقات